Financiamento CaixaFinanciamento da Caixa, informações e dicas!

Quando financiamos um imóvel pela Caixa, é realizada uma análise para saber a quantidade de valor que podemos “financiar”, com base na renda familiar que temos. Quem já tem um imóvel e vende pode dar o valor como parte da entrada e ainda usar o FGTS, e quem vai adquirir o primeiro imóvel também pode utilizar somente o FGTS como parte da entrada para aquisição do imóvel.

Famílias que possuem a renda de até 10 salários mínimos também podem utilizar do programa Minha Casa Minha Vida, que é concedido um subsídio do governo, no valor de até R$ 23 mil reais e esse valor serve para dar entrada no imóvel e o restante financiado.

Mas o que algumas vezes pode acontecer é de não conseguir pagar algumas parcelas, mas uma boa opção é utilizar do FGTS novamente para quitação dessas parcelas atrasadas, mas o FGTS só pode ser utilizado de tempos em tempos, isso porque é necessário que acumule novamente um novo valor. Para fazer a solicitação do FGTS para quitação de parcelas atrasadas, só podem haver 3 parcelas que estejam em atraso, na primeira cota do FGTS é utilizado 80% do valor para pagamento dessas parcelas, e 80% do valor das cotas restantes são utilizados para pagamento das parcelas com vencimento próximo.

Para utilizar desse benefício, é necessário você ter em mãos a carteira de trabalho e fotocópia das folhas de identificação para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS, você também vai precisar do extrato da sua conta vinculada ao FGTS e a identificação do contrato de financiamento, apresentando a última prestação paga ou somente o seu CPF. Você pode ir à qualquer agência da Caixa para solicitar a liberação do FGTS, essa Agência então envia a cópia de todos os documentos e pedido de autorização para a Agência concessora.
Para mais informações, acesse: www.caixa.gov.br/habitacao

Pra quem quer estar participando do Feirão da Caixa Econômica 2010, então saiba que esta é uma excelente possibilidade para que os interessados em comprar um casa própria consigam ter essa oportunidade, isso é uma grande vantagem em que é oferecida por intermédio da entidade em questão para que as famílias em que não tem tantas possibilidades econômicas consigam se beneficiar.

Uma das novidades relacionadas ao Feirão da Caixa 2010 é que os juros abaixaram bastante, caíram pela metade praticamente em relação aos outros feirões em que aconteceram nos anos anteriores, é uma vantagem em que a Caixa Econômica está disponibilizando para os que vão participar do evento.

Saiba também que grande parte desse publico poderá estar contando com as vantagens em que são oferecidas pelo plano “Minha Casa Minha Vida”, que possibilita que os seus usuários consigam financiar os seus imóveis em até 30 anos para paga e quitar as suas dívidas, vale a pena estar conferindo as vantagens em que são oferecidos pelo evento em questão, agora o restante é com você.

Não deixem de participar, o evento estará ocorrendo em muitos lugares aqui no Brasil, e passará por vários estados disponibilizando ao todo cerca de 450 mil novos imóveis. A todos os que vão adquirir os seus através do mesmo estamos desejando boa sorte, e fiquem ligados aqui em nosso site para conferir as próximas atualizações, não deixem de acessar o site oficial da Caixa Econômica Federal e utilizar o simulador de habitação também.

Bem é isso, esperamos ter lhes ajudado, você encontra a lista com as datas em que acontecerão os feirões facilmente na internet, assim vocês poderão estar participando do evento na localidade mais próxima a você. Geralmente os mesmos acontecem em grandes pontos comerciais em que possibilitam fácil acesso a população em geral.

O Financiamento Imobiliário proporcionado pela Caixa Econômica Federal é um dos meios mais procurados na hora de adquirir qualquer imóvel, contribuindo para a realização do sonho da maioria dos brasileiros que é adquiri uma Casa própria.

Para quem não dispõe de dinheiro a vista para comprar um imóvel, a solução mais rápida é o financiamento, que é bastante comum hoje em dia.

A primeira etapa para dar entrada ao processo de financiamento é analisar as linhas de créditos disponíveis e optar pela a que mais lhe atenda.

Financiamento para Aquisição de Imóveis Novos:
Recursos Disponíveis: Carta de Crédito FGTS para imóveis novos, Carta de Crédito SBPE para imóveis novos e Pró Cotista para imóveis novos.

Financiamento para Aquisição de Imóveis Usados:
Recursos Disponíveis: Carta de Crédito FGTS Individual para imóveis usados, Carta de Crédito SBPE para imóveis usados e Pró Cotista para imóveis usados.

Financiamento para Aquisição de Imóveis na Planta:
Carta de Crédito FGTS Individual para imóveis na planta e Carta de Crédito SBPE para imóveis na planta.

Conheça todas as formas de financiamento oferecidas pela Caixa no simulador do site: http://www.caixa.gov.br/habitacao/index.asp

Os Documentos necessários para realização do financiamento, irá depender do tipo de financiamento que escolher.
Para análise cadastral, a Caixa Econômica irá avaliar se o cliente possui as exigências estabelecidas como:

• Ser brasileiro nato ou naturalizado
• Em caso de estrangeiros, possuir visto de permanência dentro da data de validade
• Ser maior de 18 anos ou emancipado
• Possuir idoneidade Cadastral
• Comprovar Renda Mensal
• Não ser maior de 80 anos

Após tudo isso, se aprovado, a Caixa liberará sua carta de crédito e o próximo passo é achar um imóvel que atenda suas expectativas.

Para maiores informações, acesse o site oficial da Caixa Econômica: http://www.caixa.gov.br/habitacao